Wohn- und Gewerbehaus zur vielfältigen Nutzungfetty2
In exklusiver Lage mitten in Berlin Grunewlad findet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon in den großen Garten des Hauses
Berlin Grunewald
Die Wohnung liegt in absoluter Bestlage von Berlin-Grunewald, direkt am Johannaplatz. Das Umfeld ist ruhig, grün und geprägt von hochwertigen Altbauten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Dank guter ÖPNV-Anbindung ist die City-West schnell erreichbar – eine der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Berlins.
Wohnungen
Tiefgargenplatz inklusive
Gewerbe
großer überdachter Balkon mit Blick in den Garten
Stellfläche
Seperate Küche
Das Objekt
Die hier präsentierten Bilder sind Visualisierungen und dienen beispielhaft der Darstellung des Standards des Neubaus. Es besteht die Möglichkeit, dass einzelne Farben und Materialien von den gezeigten Bildern abweichen. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.
Balkon
Der sonnige Balkon ist segr groß und Überdacht und auch bei Regen ein schöner Platz zum verweilen
K üche
Die Küche ist separat und hat eine funktionelle Größe zum Kochen und Backen
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ein großer offener Bereich mit viel Charm.
Bad
Das Wannenbad ist funktionell und gepflegt und bietet genug Platz für die Tagesplege von zwei Personen
Keller
Der Keller ist sehr geräumig, massiv gebaut, trocken und beheizt.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist groß und hell und ein schöner Ort zum zur Ruhe kommen.
Gäste WC
Das Gäste WC verfügt über ein Fenster und ist neu gefießt. es befindet sich getrennt vom Bad im Flur.
Tiefgarage
Der Tiefgarenplatz ist ca 2,80 m hoch und bietet Platz für alle Fahrzeugtypen.
Garten
Der Garten ist das Highlight des Hauses, eine große sehr liebevoll gepflegte Oase
Zimmer
2
Bad
2
Stellplatz
1
Kindergarten
Sechs verschiedene Kitas befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind Fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar.
Schule
Eine Grundschule und zwei Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind in zwei bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufen
Hofladen, Edeka, Aldi und Rewe Märkte befinden sich in der direkten Umgebung und sind in ca. 10 Minuten zu Fuss erreicbar.
zentrale Lage
Mit dem Auto erreichen Sie die City West in ca. fünf bis zehn Minuten.
Busstation
Die nächste Busstation ist in unter zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Bahnhof
Die nächste S-Bahnstation ist in ca. drei bis fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Berlin Grunewald
Berlin-Grunewald gehört zu den begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Hauptstadt. Hochwertige Wohnbebauung, weitläufige Grünflächen und die Nähe zum Grunewald bieten hohe Lebensqualität und Ruhe.
Gleichzeitig ist die City-West dank guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit der Stadtautobahn sehr gut angebunden. Die Kombination aus exklusivem Wohnen, stabiler Nachfrage und nachhaltiger Wertentwicklung macht Grunewald sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ihre eigene vier Wände
Wagen Sie den Sprung ins eigene Heim
Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, eine Immobilie zum Eigennutz in der Metropolregion Berlin Brandenburg zu erwerben. Das knappe Angebot auf dem Mietmarkt treibt die Mietpreise kontinuierlich in die Höhe. Gleichzeitig haben die Kaufpreise aufgrund der jüngsten Hochzinsphase der letzten zwei Jahre nicht nur stagniert, sondern sind größtenteils, wie bei diesem Objekt, sogar gesunken. In Verbindung mit den nun gesunkenen Zinsen für Baukredite ergibt sich für potenzielle Käufer eine herausragende Gelegenheit, zu äußerst attraktiven Konditionen zu investieren und langfristig von einer eigenen Immobilie zu profitieren.
Michel Heinke
Ansprechpartner
Wohnimmobilien in Metropolregion
Berlin Brandenburg
Besichtigungen des Objekts sind ab sofort möglich.
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