Patzenhofer Hof –
Historie neu belebt
Am Bahnhof Königs Wusterhausen verwandelt sich das denkmalgeschützte Kühl- und Lagerhaus der Schultheiss-Patzenhofer Brauerei in ein Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Flair. Wo einst Bier gekühlt, gelagert und per Bahn versandt wurde, entstehen nun sechs Wohnungen und zwei Büroeinheiten. Diese zeichnen sich durch markante Industriearchitektur und ein großzügiges Raumgefühl aus.
Ein geschichtsträchtiger Ort wird neu gedacht für modernes Wohnen und Arbeiten.
Wohnen
Es entstehen zwei Stadthäuser und vier Maisonette-Loftwohnungen.
Gewerbe
Es entstehen zwei großflächige Loft-Büros mit Deckenhöhen von über drei Metern.
Kreativer Raum
Im denkmalgeschützten ehemaligen Kühl- und Lagerhaus entstehen moderne Wohn- und Arbeitsflächen mit Loft-Charakter.
Das Objekt
Die hier präsentierten Bilder sind Visualisierungen und dienen beispielhaft der Darstellung des Standards des Ausbaus. Es besteht die Möglichkeit, dass einzelne Farben und Materialien von den gezeigten Bildern abweichen. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.
Ziegelmauerwerk
Es ist unser Anspruch, den Charme des denkmalgeschützten Fabrikgebäudes zu erhalten.
Lichtdurchflutete Räume
Lichtkuppeln und begehbare Lichthöfe in fast allen Wohnungen machen jede Wohnung zu etwas Besonderem.
Deckenhöhen
Das alte Stallgebäude und die Kühlräume bieten mit ihren Deckenhöhen von über drei Metern ein perfektes Loft-Gefühl.
KfW 55 Standard
Das Gebäude ist bereits sehr gut isoliert, da die Wände über 80 cm dick sind.
Offene Räume
Der alte Stall und die großen Kühlräume sind nicht nur sehr gut isoliert, sondern bieten auch viel Raum für kreative Wohnraumgestaltung.
Gemeinschaftsflächen
Im Gebäude werden Keller- und Lagerflächen, ein Fitnessraum sowie ein zentraler Waschraum entstehen.
Wohnungen
4
Townhouse
2
Gewerbe
2
Kindergarten
Fünf verschiedene Kitas befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind Fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar.
Schule
Zwei Grund- eine Gesamtschule und zwei Gymnasien befinden sich in der Stadt und sind in zehn bis fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufen
Die nahe gelegene Bahnhofstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 3-5 Minuten zu Fuss erreicbar.
zentrale Lage
32 km bis Berlin City Ost oder West – mit dem Regionalzug in ca. 30 Minuten erreichbar.
Flughafen
15 km bis Flughafen BER – per Zug in ca. 14 Minuten erreichbar
Bahnhof
Die S- und Regionalbahnstation Königs Wusterhausen erreichen Sie in ca. 2 – 3 Minuten zu Fuß.
Patzenhofer Hof
Patzenhofer Hof – Historie neu belebt
Direkt am Bahnhof Königs Wusterhausen wird ein Stück Industrie- und Regionalgeschichte neu nutzbar: Im denkmalgeschützten ehemaligen Kühl- und Lagerhaus der Schultheiss-Patzenhofer Brauerei entsteht ein charaktervolles Wohn- und Geschäftshaus. Von hier aus wurde einst Bier gekühlt, gelagert und über die Bahn verladen, um die umliegenden Orte über die damalige Mittenwalder Eisenbahn zu versorgen.
Der vordere Gebäudeteil diente ursprünglich als Stallanlage sowie als Futtermittellager für Pferde und Ochsen, die für Transport und Logistik eingesetzt wurden. Im hinteren Bereich befanden sich die großen Kühllager sowie das Flaschen- und Fasslager, jeweils auf zwei Ebenen angeordnet – ein eindrucksvolles Zeugnis früher Industrie- und Logistikarchitektur.
Heute verbindet der markante Baukörper seine industrielle Herkunft mit zeitgemäßem Komfort. In der historischen Substanz entstehen sechs individuelle Wohnungen sowie zwei Büroeinheiten – geprägt von massiver Bauweise, großzügigen Raumhöhen und einer Atmosphäre, die nur gewachsene Architektur bieten kann. Die unmittelbare Bahnhofslage trifft auf ein eigenständiges, geschichtsträchtiges Umfeld mit besonderer Identität.
Ein Ort mit Vergangenheit – neu gedacht für Wohnen und Arbeiten.
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Michel Heinke
Ansprechpartner
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