Schulzendorf
Schulzendorf liegt im grünen Berliner Umland, eingebettet zwischen Eichwalde, Zeuthen und Wildau. Es verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin und den Flughafen BER. In den umliegenden Orten finden Sie S-Bahn-Anschlüsse sowie vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das unbebaute Eckgrundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder alternativ eines Doppelhauses. Eine zweigeschossige Bauweise ist zulässig. Die Ecklage bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Grundrisse und Gärten sowie die Option für zwei separate Zufahrten.
unbebaut
Das Grundstück ist vollständig geräumt und kann kurzfristig bebaut werden.
erschlossen
Alle Medien, wie Wasser, Abwasser, Elektrizität und Gas, sind direkt an das Grundstück angeschlossen.
Paragraph 34
Das Grundstück kann gemäß § 34 bebaut werden und ermöglicht eine zweigeschossige Bebauung.
Das Objekt
Die hier präsentierten Bilder sind Visualisierungen und dienen beispielhaft der Darstellung des Standards des Neubaus. Es besteht die Möglichkeit, dass einzelne Farben und Materialien von den gezeigten Bildern abweichen. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.
Nord West Ausrichtung
Beispiel Doppelhaus
Nord Ausrichtung
Beispiel Stadtvilla
Süd Ausrichtung
Beispiel Architektenhaus
Bebauung
§34
Größe
504qm
Wohnfläche
300qm
Kindergarten
Vier verschiedene Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Schule
Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in zehn bis fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufen
Größere Supermärkte und das A10-Center Wildau mit einem umfangreichen Einkaufsangebot sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
zentrale Lage
Mit dem Auto erreichen Sie die City Ost in etwa fünfunddreißig Minuten.
Busstation
Die nächste Busstation erreichen Sie in fünf bis sieben Minuten zu Fuß.
Bahnhof
Die nächste S-Bahnstation ist mit dem Bus in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar.
Schulzendorf
Schulzendorf liegt im südöstlichen Berliner Umland, eingebettet zwischen Eichwalde, Zeuthen und Wildau. Es zählt zu den begehrten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt. Der Ort bietet ruhiges, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Anbindung an Berlin sowie den Flughafen BER.
Eine etablierte Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangeboten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Dank S-Bahn-Anschlüssen in den Nachbarorten, Busverbindungen und der Nähe zur B96 sowie zum Berliner Ring ist Schulzendorf besonders attraktiv für Familien, Pendler und Kapitalanleger, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten.
Ihre eigenen vier Wände
Wagen Sie den Sprung ins eigene Heim
Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, eine Immobilie zur Eigennutzung in der Berliner Umgebung zu erwerben. Das knappe Angebot auf dem Mietmarkt treibt die Mietpreise kontinuierlich in die Höhe. Gleichzeitig sind die Kaufpreise aufgrund der Hochzinsphase der letzten zwei Jahre nicht nur stagniert, sondern größtenteils, wie bei diesem Objekt, sogar gesunken.
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Michel Heinke
Ansprechpartner
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Berlin-Brandenburg
Besichtigungen des Objekts sind ab sofort möglich.
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