Berlin-Grunewald
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Berlin-Grunewald, direkt am Johannaplatz. Die Umgebung ist ruhig, grün und von hochwertigen Altbauten geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die City-West schnell erreichbar – eine der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Berlins.
Tiefgarge
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Balkon
Genießen Sie den großen, überdachten Balkon mit Gartenblick.
Küche
Bereiten Sie Speisen ungestört zu, während Ihre Gäste in einem separaten Essbereich bewirtet werden.
Dachgeschoss-Apartment
Diese etwa 71 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Sie liegt in einer Top-Lage von Berlin-Grunewald, direkt am Johannaplatz. Ursprünglich war die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung geplant, aber zwei Räume wurden zu einem großen Wohnbereich zusammengelegt. Es ist jedoch einfach, die ursprüngliche 3-Zimmer-Aufteilung wiederherzustellen.
Balkon
Der sonnige Balkon ist sehr groß und überdacht, was ihn auch bei Regen zu einem schönen Ort zum Verweilen macht.
Küche
Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ein großer offener Bereich mit viel Charme.
Bad
Das Wannenbad ist funktional und gepflegt und bietet ausreichend Platz für die tägliche Pflege von zwei Personen.
Keller
Der Keller ist geräumig, massiv gebaut, trocken und beheizt.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist groß und hell und bietet einen schönen Ort zum Entspannen.
Gäste WC
Die Gästetoilette verfügt über ein Fenster und wurde neu gefliest. Sie befindet sich getrennt vom Badezimmer im Flur.
Tiefgarage
Der Tiefgaragenplatz ist etwa 2,80 m hoch und bietet ausreichend Platz für alle Fahrzeugtypen.
Garten
Der Garten ist das Highlight des Hauses – eine liebevoll gepflegte Oase zum Entspannen.
Zimmer
2
Bad
2
Stellplatz
1
Kindergarten
Sechs verschiedene Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Schule
Eine Grundschule und zwei Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind in zwei bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufen
Hofläden sowie Edeka, Aldi und Rewe Märkte befinden sich in der direkten Umgebung und sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
zentrale Lage
Mit dem Auto erreichen Sie die City West in etwa fünf bis zehn Minuten.
Busstation
Die nächste Bushaltestelle ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Bahnhof
Die nächste S-Bahnstation ist in etwa drei bis fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Berlin Grunewald
Berlin-Grunewald gehört zu den begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Hauptstadt. Hochwertige Wohnbebauung, weitläufige Grünflächen und die Nähe zum Grunewald bieten hohe Lebensqualität und Ruhe.
Gleichzeitig ist die City-West dank guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit der Stadtautobahn sehr gut angebunden. Die Kombination aus exklusivem Wohnen, stabiler Nachfrage und nachhaltiger Wertentwicklung macht Grunewald sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ihre eigene vier Wände
Wagen Sie den Sprung ins eigene Heim
Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, eine Immobilie zum Eigennutz in Berlin zu erwerben. Das knappe Angebot auf dem Mietmarkt treibt die Mietpreise kontinuierlich in die Höhe. Gleichzeitig haben die Kaufpreise aufgrund der jüngsten Hochzinsphase der letzten zwei Jahre nicht nur stagniert, sondern sind größtenteils, wie bei diesem Objekt, sogar gesunken. In Verbindung mit den nun gesunkenen Zinsen für Baukredite ergibt sich für potenzielle Käufer eine herausragende Gelegenheit, zu äußerst attraktiven Konditionen zu investieren und langfristig von einer eigenen Immobilie zu profitieren.
Michel Heinke
Ansprechpartner
Wohnimmobilien in Metropolregion
Berlin Brandenburg
Die Besichtigungen der Immobilie sind ab sofort möglich. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, um Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre nächste Investition zu entdecken. Verpassen Sie nicht die Chance, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und Ihre Träume zu verwirklichen.
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